Upratovanie po rekonštrukcii kancelárie v Bratislave
Stavebný prach má vlastnú fyziku. Je jemný ako múka, elektrostaticky priľne na všetky povrchy a usadzuje sa v miestach, kam ste sa nikdy nepozreli. Po skončení rekonštrukcie nájdete jeho stopy ešte mesiace na vrchu skríň, na rámoch obrazov, vnútri klimatizačných mriežok, za chladničkou. Bežné upratovanie ho len rozvíri a do dvoch hodín je všetko späť. Preto upratovanie po rekonštrukcii kancelárie nie je "veľké jednorazové upratovanie" je to vlastná disciplína s iným procesom, inými strojmi a inou expertízou.
V MB GLOBAL.Cleaning robíme upratovanie po rekonštrukcii kancelárií v Bratislave od malých zásahov (vymaľovanie jednej miestnosti) po veľké projekty (kompletná rekonštrukcia 1 000 m² open space). Pracujeme NONSTOP, aj cez víkendy a sviatky, aby ste dodržali termín odovzdania alebo návratu tímu.
5,0
Google rating
<24h
Reakcia na dopyt
100%
Slovenský tím
Prečo upratovanie po stavebných prácach vyžaduje profesionálny prístup
Pri rekonštrukcii vzniká kombinácia nečistôt, ktoré bežné upratovanie nezvládne:
-
Mikroskopický stavebný prach (sadra, betón, brúsenie) - preniká do textílií, čalúnenia, klimatizácie, ventilácie
-
Mechanicky priľnuté nečistoty - zaschnuté kvapky farby, silikón na sklene, lepidlo z fólií, malta na podlahe
-
Trojrozmerné zvyšky - odrezky lepenia, fragmenty sadrokartónu, kúsky polystyrénu, drevené pilíny
-
Chemické zvyšky - riedidlá, technické prostriedky, výpary z farieb
Bežné vysávače stavebný prach prefukujú späť do vzduchu. Bežné prostriedky zafarbia povrchy alebo poškodia náter. Bežný tím rozotrie nečistoty namiesto toho, aby ich odstránil.
Pre upratovanie po stavbe potrebujete:
-
Priemyselné vysávače s HEPA filtráciou (M-trieda alebo H-trieda)
-
Stavebné prostriedky - odstraňovače silikónu, riedidlá pre zvyšky farby, kyslé odstraňovače škvŕn po betóne
-
Mechanické pomôcky - špachtle, žiletkové škrabky, oceľové vlna
-
Ochranu zdravia - respirátory, ochranné okuliare pre zamestnancov
A hlavne systematický postup v troch fázach, bez fáz sa nedá kvalitne odstrániť stavebný prach.
Trojfázový proces upratovania po rekonštrukcii
Fáza 1 - hrubé upratovanie
Cieľ: odstrániť všetko, čo by inak prekážalo pri jemnejšom čistení.
-
Odstránenie ochranných fólií, baliacich materiálov, papierov
-
Zber drobných sutín, odrezkov, fragmentov
-
Hrubé vysatie priemyselným vysávačom (M-trieda)
-
Mechanické odstránenie veľkých kvapiek farby, silikónu, malty
-
Otvorenie všetkých skríň, presunutie krytov, otvorenie klimatizačných mriežok
Trvanie typicky 2-6 hodín podľa rozsahu.
Fáza 2 - stredné čistenie
Cieľ: odstrániť hlavnú vrstvu stavebného prachu zo všetkých povrchov.
-
Hĺbkové vysávanie všetkých povrchov vrátane vrchov skríň a rímsiek
-
Vlhké čistenie podláh (často 2-3 prechody, aby sa odstránila celá vrstva prachu)
-
Utieranie všetkých horizontálnych plôch
-
Čistenie okien zvnútra (s odstránením zaschnutej maľovky)
-
Čistenie kontaktných plôch (kľučky, vypínače, čítačky)
Trvanie typicky 4-12 hodín podľa rozsahu.
Fáza 3 - jemné dokončenie
Cieľ: kancelária vyzerá ako nová, pripravená na nástup tímu.
-
Detailné čistenie okien (vnútorná aj sklenená plocha presklenia)
-
Leštenie ríms, sklenených plôch, sanitárnej keramiky
-
Dezinfekcia kontaktných plôch a kuchyniek
-
Doplnenie hygienických potrieb
-
Kontrola kvality a fotodokumentácia
-
Spoločná obhliadka s klientom alebo projektovým managerom
Trvanie typicky 2-4 hodiny.
Medzi fázami nechávame priestor "vydýchať", stavebný prach má tendenciu dosadnúť ešte 12-24 hodín po hrubom upratovaní. Ak je čas, najlepší výsledok dosahujeme rozdelením fáz na dva dni.
Aké typy upratovania po rekonštrukcii riešime
Upratovanie po maľovaní
Najčastejší prípad. Riešime:
-
Zaschnuté kvapky farby na podlahách, parapetoch, sklene
-
Stopy z lepiacich pások (po odstránení ochrany okien a líšt)
-
Ochranné fólie a maliarske papiere
-
Jemný prach z brúsenia stien pred maľovaním
-
Stopy z rebríkov na podlahe
-
Vyčistenie podlahových rohoží a líšt
Typické trvanie pre 100-200 m² po maľovaní: 4-8 hodín.
Upratovanie po výmene podláh
Pri pokládke novej podlahy (vinyl, koberec, dlažba, drevo) vzniká:
-
Stavebný prach z rezania a brúsenia
-
Zvyšky lepidla a montážneho tmelu
-
Odrezky panelov, koberca, dlažby
-
Stopy na okolitých povrchoch (steny, lišty)
-
Zvyšky podkladových fólií
Pri dlažbe ide ešte o chemické čistenie po spárovaní, odstránenie šedého filmu z fugovacej hmoty.
Upratovanie po dispozičných zmenách
Búranie a stavanie priečok, sadrokartón, vstavané skrine. Tu vzniká najviac stavebného prachu v celom projekte:
-
Sadrový a betónový prach v každej škáre, drážke a otvore
-
Drobné sutiny aj po pomedlení miestnosti
-
Stopy malty a tmelu na okolitých povrchoch
-
Zaschnutý sadrokartónový tmel pri stenách
-
Prach v klimatizačných mriežkach a ventilačných šachtách
Upratovanie po kompletnej rekonštrukcii
Najnáročnejší prípad kombinácia všetkých typov nečistôt na celom priestore. Trvá typicky 2-4 pracovné dni podľa veľkosti. Zvyčajne robíme dva tímy súbežne v rôznych zónach.
Upratovanie po výmene okien alebo fasády
Pri výmene okien sa stavebný prach dostáva aj na vonkajšiu stranu sklenených plôch. Pre kompletný výsledok kombinujeme upratovanie po stavebných prácach s čistením okien vrátane prípadných vyšších poschodí.
Aké nečistoty pri rekonštrukcii kancelárie riešime
Stavebný prach
Najzákernejší. Mikroskopické častice sadry, betónu, brúsenia, drevených pilín. Riešime priemyselnými HEPA vysávačmi a postupnými prechodmi, jeden prechod nestačí.
Zaschnuté kvapky farby
Na podlahách, sklenených plochách, parapetoch, kovových konštrukciách. Latexové farby riešime mechanicky špachtle alebo žiletkovými škrabkami. Olejové farby vyžadujú riedidlá a opatrný postup, aby sa nepoškodil podkladový materiál.
Zvyšky silikónu, lepidla a tmelu
Najmä pri preglejaní okien, pri lepidlách z fólií, pri silikóne v kúpeľniach. Špecializované odstraňovače silikónu a starostlivé mechanické odstránenie.
Ochranné fólie a baliace materiály
Z nábytku, podláh, sklenených plôch, klimatizácie. Odstránenie aj zvyškov lepidla z týchto fólií.
Drobné sutiny a stavebný odpad
Po hrubom upratovaní stavbárov vždy zostane časť, ktorú treba doupratovať. Zbierame, triedime (recyklovateľné/nerecyklovateľné) a vyvážame do najbližšieho zberného dvora alebo do dohodnutého kontajneru správcu.
Aké stroje a prostriedky používame
-
Priemyselné vysávače s HEPA filtráciou - Kärcher NT 35/1 Tact, Nilfisk Attix (M a H trieda)
-
Mokré vysávače - pre vlhké zachytenie prachu pri hĺbkovom čistení
-
Mechanické pomôcky - špachtle, žiletkové škrabky, oceľové vlna, abrazívne hubky
-
Špeciálne prostriedky - odstraňovače farby, silikónu, lepidla, zaschnutých nečistôt
-
Kyslé prípravky - pre fugu po dlažbe a betónových zvyškoch
-
Pure water systém - pre okná po stavebných prácach bez šmúh
-
Ochranné vybavenie zamestnancov - respirátory FFP3, ochranné okuliare, rukavice
Pri prácach v biznis centrách dodržiavame ich interné pravidlá, používanie iba určených výťahov, dohodnuté časové okná, koordinácia s ostatnými dodávateľmi.
Časový rámec a načasovanie
Načasovanie upratovania po rekonštrukcii rozhoduje o kvalite výsledku:
-
Ihneď po skončení stavebných prác - bežná predstava klienta, ale stavebný prach ešte "letí". Výsledok bude menej dôkladný.
-
Optimálne - 12 až 24 hodín po skončení, prach má čas usadiť sa, vieme ho odstrániť kompletne.
-
Pri väčších projektoch - rozdelené na 2 dni, jeden deň hrubé + stredné upratovanie, druhý deň jemné dokončenie po sadnutí zvyšného prachu.
Pre kancelárie, kam sa tím vracia v pondelok ráno, najčastejšie pracujeme cez víkend. V sobotu hrubé + stredné, v nedeľu večer jemné dokončenie. V pondelok je všetko pripravené.
Cena upratovania po rekonštrukcii kancelárie v Bratislave
Cena závisí od typu rekonštrukcie, výmery, stupňa znečistenia a urgenosti:
Voliteľné rozšírenia:
-
Extrakcia kobercov (ak boli v priestore počas stavby), 6-10 €/m²
-
Externé čistenie okien po výmene fasády
-
Vyvezenie sutí a stavebného odpadu
Pre aké projekty robíme upratovanie po rekonštrukcii v Bratislave
-
Nové fit-out projekty v Twin City, Apollo Business Center, Digital Park, Westend, Aupark Tower
-
Rekonštrukcie advokátskych a notárskych kancelárií v Starom Meste, City Business Center, Tower 115
-
IT firmy meniace dispozíciu open space na zmiešaný formát alebo opačne
-
Showroomy a predajne pri zmene konceptu alebo rebrandingu
-
Kozmetické salóny a kliniky pri otváraní novej pobočky
-
Coworky a flex office pri rozširovaní alebo rekonfigurácii zón
-
Korporátne sídla pri sezónnych obnovách
-
Adaptácie historických priestorov v centre Bratislavy
Pracujeme aj ako subdodávateľ pre stavebné firmy, väčšina ich projektov potrebuje partnera pre záverečné upratovanie, ktoré im chýba v internom tíme.
RECENZIE Z GOOGLE
Hodnotenie 5,0 ★ nie je náhoda.
"Najspoľahlivejšia upratovacia služba, akú sme v Bratislave mali. Výsledok je vždy bezchybný."
L
Lucia K.
Office manager
"Profesionálny prístup, jasná komunikácia a kancelária ako nová každý deň."
M
Marek S.
Konateľ, IT firma
"Tím MB GLOBAL myslí na detaily. Zamestnanci si všimli rozdiel hneď v prvom týždni."
L
Petra H.
HR manager
Často kladené otázky
Pripravení na bezchybnú kanceláriu?
Napíšte nám alebo zavolajte - pripravíme vám cenovú ponuku na mieru.
Adresa
Bottova 5, 811 09 Bratislava
Prácu vykonávame
Pondelok - Nedeľa
NONSTOP